{"id":3943,"date":"2020-09-23T07:00:55","date_gmt":"2020-09-23T07:00:55","guid":{"rendered":"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/?p=3943"},"modified":"2020-09-22T08:05:48","modified_gmt":"2020-09-22T08:05:48","slug":"adasvetel-cegalapitas-jogszeru-szerzodeskotes-barhol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/2020\/09\/23\/adasvetel-cegalapitas-jogszeru-szerzodeskotes-barhol\/","title":{"rendered":"Ad\u00e1sv\u00e9tel, c\u00e9galap\u00edt\u00e1s, jogszer\u0171 szerz\u0151d\u00e9sk\u00f6t\u00e9s b\u00e1rhol"},"content":{"rendered":"\n

T\u00e1vellenjegyz\u00e9ssel most m\u00e1r lehets\u00e9ges!<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A koronav\u00edrus (COVID-19) vil\u00e1gj\u00e1rv\u00e1nynak nemcsak negat\u00edv hat\u00e1sai, hanem pozit\u00edv hozad\u00e9kai is vannak. Sz\u00e1mos ipar\u00e1g \u00e9s v\u00e1llalat k\u00e9nytelen volt r\u00f6vid id\u0151 alatt komoly v\u00e1ltoz\u00e1sokat bevezetni \u00e9s \u00fagymond haladni a korral. Kor\u00e1bban szinte elk\u00e9pzelhetetlen volt, hogy komoly megbesz\u00e9l\u00e9seket, vagy ak\u00e1r konferenci\u00e1kat online bonyol\u00edtsunk le, de ma m\u00e1r ez a mindennapok r\u00e9sze.<\/p>\n\n\n\n

Az online l\u00e9t az \u00fcgyv\u00e9ds\u00e9get is \u00e9rintette, \u00edgy bevett gyakorlat lett az \u00fan. t\u00e1vellenjegyz\u00e9s. Ez \u00faj t\u00e1vlatokat nyit meg mind az \u00fcgyfelek, mind az \u00fcgyv\u00e9dek el\u0151tt, cs\u00f6kkentve a k\u00f6lts\u00e9geiket, valamint n\u00f6velve a hat\u00e9konys\u00e1gukat.<\/p>\n\n\n\n

Mi is az a t\u00e1vellenjegyz\u00e9s?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A t\u00e1vellenjegyz\u00e9s az al\u00e1bbi folyamatokat foglalja mag\u00e1ban. El\u0151sz\u00f6r \u00fan. t\u00e1vazonos\u00edt\u00e1st v\u00e9gez az \u00fcgyv\u00e9d a Magyar \u00dcgyv\u00e9di Kamara eln\u00f6ke hat\u00e1rozat\u00e1ban megjel\u00f6lt elektronikus eszk\u00f6z<\/strong> (t\u00f6bbek k\u00f6zt Skype, Microsoft Teams, vagy Google Meet; ugyanakkor a Zoom nem elfogadott) \u00fatj\u00e1n, majd azt k\u00f6vet\u0151en az okiratot al\u00e1\u00edr\u00f3 szem\u00e9ly az okiraton l\u00e9v\u0151 al\u00e1\u00edr\u00e1st saj\u00e1tjak\u00e9nt ismeri el,<\/strong> amely folyamat sor\u00e1n k\u00e9p- \u00e9s hangfelv\u00e9telt k\u00e9sz\u00edt az \u00fcgyv\u00e9d, ellen\u0151rzi az okm\u00e1nyokat \u00e9s az al\u00e1\u00edr\u00f3 szem\u00e9ly\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n

V\u00e9g\u00fcl az al\u00e1\u00edrt okirat megk\u00fcld\u00e9sre ker\u00fcl az \u00fcgyv\u00e9dnek, aki azt a fentiekre tekintettel \u00e9s megfelel\u0151 jogszab\u00e1lyi hivatkoz\u00e1sokkal ell\u00e1tva ellenjegyzi. Mindezen folyamatok egy\u00e9rtelm\u0171ek, biztons\u00e1gosak \u00e9s jogszab\u00e1lyban, valamint szakmai el\u0151\u00edr\u00e1sokban r\u00e9szletesen k\u00f6r\u00fcl\u00edrtak.<\/p>\n\n\n\n

A legfontosabb szab\u00e1ly, hogy a t\u00e1vazonos\u00edt\u00e1s \u00e9s az azt k\u00f6vet\u0151 t\u00e1vellenjegyz\u00e9s olyan \u00fcgyf\u00e9l eset\u00e9n is lehets\u00e9ges, akivel m\u00e9g soha nem tal\u00e1lkozott az adott \u00fcgyv\u00e9d. Ez term\u00e9szetesen nem jelent semmilyen vissza\u00e9l\u00e9si lehet\u0151s\u00e9get, <\/strong>mivel az adott \u00fcgyv\u00e9d tov\u00e1bbra is rendk\u00edv\u00fcl szigor\u00fa szab\u00e1lyok \u00e1ltal van k\u00f6tve, amelyek megszeg\u00e9se eset\u00e9n nemcsak szakmai, hanem b\u00fcntet\u0151jogi felel\u0151ss\u00e9ge is felmer\u00fcl, amivel \u201dnem illik j\u00e1tszani\u201d.<\/p>\n\n\n\n

V\u00e9g\u00fcl kiemelend\u0151, hogy ak\u00e1r \u00fan. counterpart<\/em> keret\u00e9ben is m\u0171k\u00f6dik az elj\u00e1r\u00e1s, azaz nem kell egy helys\u00e9gben lenni a feleknek ahhoz, hogy \u00e9rv\u00e9nyes okirat k\u00e9sz\u00fclj\u00f6n. \u00cdgy ak\u00e1r lehet egy t\u00e1vellenjegyz\u00e9s a Berlinben \u00e9l\u0151 fele ar\u00e1nyban tulajdonos egyik elad\u00f3val, \u00e9s egy klasszikus szem\u00e9lyes al\u00e1\u00edr\u00e1s a m\u00e1sik elad\u00f3val \u00e9s a vev\u0151vel Budapesten.<\/p>\n\n\n\n

Mi\u00e9rt j\u00f3 a t\u00e1vellenjegyz\u00e9s?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A t\u00e1vellenjegyz\u00e9s jogint\u00e9zm\u00e9ny\u00e9nek k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en gyorsan \u00e9s egyszer\u0171en lehet szinte b\u00e1rmilyen, \u00fcgyv\u00e9d ig\u00e9nybev\u00e9tel\u00e9t ig\u00e9nyl\u0151 \u00fcgyletet lebonyol\u00edtani a F\u00f6ld b\u00e1rmely pontj\u00e1r\u00f3l legyen az c\u00e9gjogi, ingatlanjogi, vagy ak\u00e1r kereskedelmi \u00fcgylet, illetve egy egyszer\u0171 meghatalmaz\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n

A t\u00e1vellenjegyz\u00e9st megel\u0151z\u0151 gyakorlat az volt, hogy vagy id\u0151pontot foglaltak \u00e9s odamentek a felek az \u00fcgyv\u00e9dhez, vagy a k\u00fclf\u00f6ld\u00f6n ki\u00e1ll\u00edtott okiratok eset\u00e9n k\u00f6zjegyz\u0151i, illetve konzuli hiteles\u00edt\u00e9s, \u00e9s az adott orsz\u00e1g f\u00fcggv\u00e9ny\u00e9ben \u00fan. apostille volt sz\u00fcks\u00e9ges. Ez komoly szervez\u00e9st, sok id\u0151t (napokat, s\u0151t heteket) \u00e9s jelent\u0151s \u00f6sszegeket vett ig\u00e9nybe. Egy n\u00e9met, angol, vagy kanadai k\u00f6zjegyz\u0151h\u00f6z nem lehet csak \u00fagy bemenni, r\u00e1ad\u00e1sul nem adja olcs\u00f3n a pecs\u00e9tj\u00e9t, ami sokszor a magyar \u00fcgyv\u00e9dn\u00e9l is nagyobb k\u00f6lts\u00e9get jelent.<\/p>\n\n\n\n

A t\u00e1vellenjegyz\u00e9snek k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en ak\u00e1r az otthonunkb\u00f3l egy laptop \u00e9s Skype seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel el lehet int\u00e9zni a jogi \u00fcgyeket.<\/strong> Nem kell t\u00f6bbet arra v\u00e1rni, hogy a Hollandi\u00e1ban \u00e9l\u0151 rokon haza\u00e9rjen az ad\u00e1sv\u00e9telre, vagy a c\u00e9g sv\u00e1jci k\u00f6zpontj\u00e1ban a titk\u00e1rn\u0151 id\u0151pontot egyeztessen a kinti k\u00f6zjegyz\u0151vel, majd beszerezze az apostille-t egy \u00fcgyvezet\u0151 v\u00e1lt\u00e1sn\u00e1l.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e1ad\u00e1sul m\u00e9g ha Magyarorsz\u00e1gon is vagyunk, akkor sem kell aut\u00f3ba sz\u00e1llni \u00e9s dug\u00f3ban \u00fclni a belv\u00e1rosi \u00fcgyv\u00e9dhez menet (ezzel is \u00f3vva a k\u00f6rnyezet\u00fcnket), tov\u00e1bb\u00e1 ak\u00e1r a gyerekekre otthon vigy\u00e1zva, vagy hat\u00f3s\u00e1gi h\u00e1zi karant\u00e9n alatt is tudjuk int\u00e9zni a jogi \u00fcgyeinket.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

T\u00e1vellenjegyz\u00e9s eset\u00e9n az \u00fcgyv\u00e9d gyakorlatilag h\u00e1zhoz j\u00f6n.<\/p>\n\n\n\n

Mire lehet m\u00e9g alkalmazni a t\u00e1vellenjegyz\u00e9st a c\u00e9ges \u00e9s ingatlan \u00fcgyeken k\u00edv\u00fcl?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Els\u0151re azt gondoln\u00e1nk, hogy csak ingatlan ad\u00e1sv\u00e9tel, aj\u00e1nd\u00e9koz\u00e1s \u00e9s c\u00e9galap\u00edt\u00e1s, c\u00e9gm\u00f3dos\u00edt\u00e1s eset\u00e9n j\u00f6het sz\u00f3ba a t\u00e1vellenjegyz\u00e9s k\u00e9nyelme. Azonban ez kor\u00e1ntsem \u00edgy van. Gyakorlatilag b\u00e1rmilyen jog\u00fcgylet, szerz\u0151d\u00e9s eset\u00e9n praktikus megold\u00e1s lehet a t\u00e1vellenjegyz\u00e9s.  <\/p>\n\n\n\n

Felmer\u00fcl a k\u00e9rd\u00e9s, hogy minek kellene ellenjegyz\u00e9s egy kereskedelmi, v\u00e1llalkoz\u00e1si, vagy ak\u00e1r k\u00f6lcs\u00f6nszerz\u0151d\u00e9shez, ha alapb\u00f3l el\u00e9g azokat c\u00e9gszer\u0171en al\u00e1\u00edrni, vagy k\u00e9t tan\u00fa el\u0151tt megk\u00f6tni? Egyr\u00e9szt ellenjegyz\u00e9s eset\u00e9n az okiratot \u00fcgyv\u00e9d szerkeszti, ami szakmai garanci\u00e1t jelent, m\u00e1sr\u00e9szt az ellenjegyz\u00e9s t\u00f6bbletet is ny\u00fajt az \u00fcgyv\u00e9di t\u00f6rv\u00e9ny alapj\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n

Az ellenjegyz\u00e9ssel az \u00fcgyv\u00e9d tan\u00fas\u00edtja, hogy:<\/strong><\/p>\n\n\n\n