{"id":4416,"date":"2020-12-07T14:14:50","date_gmt":"2020-12-07T14:14:50","guid":{"rendered":"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/?p=4416"},"modified":"2020-12-08T14:54:38","modified_gmt":"2020-12-08T14:54:38","slug":"jo-nekunk-es-jo-a-tarsadalomnak-is-diczenty-peti-balazzsal-az-ingatlanpiac-alakulasarol-beszelgettunk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/2020\/12\/07\/jo-nekunk-es-jo-a-tarsadalomnak-is-diczenty-peti-balazzsal-az-ingatlanpiac-alakulasarol-beszelgettunk\/","title":{"rendered":"\u201eJ\u00f3 nek\u00fcnk \u00e9s j\u00f3 a t\u00e1rsadalomnak is\u201d &#8211; Diczenty-Peti Bal\u00e1zzsal az ingatlanpiac alakul\u00e1s\u00e1r\u00f3l besz\u00e9lgett\u00fcnk"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Hogyan alakulnak az ingatlan\u00e1rak?&nbsp;<\/strong>M<strong>ilyen ir\u00e1nyba v\u00e1ltoztak a b\u00e9rbead\u00e1si szok\u00e1sok?&nbsp;Hogyan sz\u00f3lnak bele a sz\u00e1llod\u00e1k az alb\u00e9rletpiacba \u00e9s a home office elterjed\u00e9se az emberek ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1si preferenci\u00e1iba?&nbsp;Ezekr\u0151l \u00e9s m\u00e9g t\u00f6bb \u00e9rdekess\u00e9gr\u0151l besz\u00e9lgett\u00fcnk a RE\/MAX Fortis Ingatlaniroda tulajdonos\u00e1val.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><em>Bal\u00e1zs \u00e9s feles\u00e9ge <\/em><em>Kinga<\/em><em> vezetik a RE\/MAX Fortis <\/em><em>franchise irod\u00e1t<\/em><em>, ami Magyarorsz\u00e1gon, mint a vil\u00e1gh\u00edr\u0171 RE\/MAX c\u00e9g k\u00e9pviselete m\u0171k\u00f6dik.&nbsp;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>Az ingatlank\u00f6zvet\u00edt\u0151 c\u00e9g a F\u00f6ld 118 orsz\u00e1g\u00e1ban van jelen \u00e9s m\u00e1ra m\u00e1r t\u00f6bb mint 130 ezer tan\u00e1csad\u00f3val dolgoznak egy\u00fctt! Bal\u00e1zs azt mes\u00e9li, a pand\u00e9mia alatt v\u00e1lt igaz\u00e1n egy\u00e9rtelm\u0171v\u00e9 sz\u00e1mukra, mekkora is anyav\u00e1llalatuk, mekkora csal\u00e1dhoz tartoznak. \u201eA RE\/MAX Orlandot\u00f3l eg\u00e9szen Stockholmig \u00e9l\u0151z\u00f6tt a vil\u00e1g legk\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151bb pontjair\u00f3l, a legsokoldal\u00fabb professzion\u00e1lis tan\u00e1csad\u00f3k bevon\u00e1s\u00e1val, a COVID els\u0151 hull\u00e1ma alatt \u2013 mes\u00e9li \u2013 \u00e9s mi \u00edgy j\u00f6tt\u00fcnk r\u00e1, hogy milyen hihetetlen\u00fcl nagy c\u00e9gr\u0151l is van itt sz\u00f3.\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">*<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Az ingatlanpiac alakul\u00e1sa - Diczenty-Peti Bal\u00e1zs - 2020.10.21\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/-TadQvttr0w?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Hogyan alakul most az ingatlanpiac \u00e9s milyen t\u00e9nyez\u0151k hatnak r\u00e1?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Kezdj\u00fck azzal, hogy teljes m\u00e9rt\u00e9kben \u00e1talakult, ami alatt azt \u00e9rtem, hogy megv\u00e1ltoztak az ig\u00e9nyek. Magyarorsz\u00e1gon jelenleg fel\u00e9rt\u00e9kel\u0151d\u00f6tt a f\u00f6ldszinti, kertkapcsolatos vagy terasszal rendelkez\u0151 ingatlanok \u00e9rt\u00e9ke. Ez az\u00e9rt k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen meglep\u0151, mert kor\u00e1bban az emberek kifejezetten az emeleti lak\u00e1sokat r\u00e9szes\u00edtett\u00e9k el\u0151nyben.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A v\u00e1ltoz\u00e1s oka egy\u00e9rtelm\u0171en a home office elterjed\u00e9s\u00e9ben keresend\u0151, hiszen ennek hat\u00e1s\u00e1ra felismert\u00e9k, mekkora \u00e9rt\u00e9ke van ak\u00e1r a legkisebb ki\u00fcl\u0151s lehet\u0151s\u00e9gnek is, egy teraszon k\u00e1v\u00e9z\u00e1snak, egy kerti grillez\u00e9snek.&nbsp;Az \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s eltol\u00f3dott a csal\u00e1di h\u00e1zak, a kertkapcsolattal rendelkez\u0151 ingatlanok fel\u00e9, mivel rengetegen r\u00e1j\u00f6ttek, hogy ez a t\u00edpus\u00fa otthon rendelkezik olyan k\u00e9nyelmi funkci\u00f3kkal, melyek a megv\u00e1ltozott h\u00e9tk\u00f6znapokban sokat sz\u00e1m\u00edtanak az \u00e9letmin\u0151s\u00e9g\u00fck szempontj\u00e1b\u00f3l.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>Rendk\u00edv\u00fcl frapp\u00e1ns megfogalmaz\u00e1s, hogy az otthonunk az \u00faj k\u00e1v\u00e9z\u00f3nk, az \u00faj \u00e9tterm\u00fcnk \u00e9s az \u00faj mozink.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mennyire jellemz\u0151 most a vid\u00e9kre k\u00f6lt\u00f6z\u00e9s?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>\u00c9rdekes t\u00e1rsadalmi tapasztalat, hogy egyre ink\u00e1bb megfigyelhet\u0151 egy k\u00e9t r\u00e9szre szakad\u00e1s.&nbsp;Sokan belv\u00e1rosi ingatlanjaik \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9se mellett d\u00f6nt\u00f6ttek \u00e9s az agglomer\u00e1ci\u00f3ba k\u00f6lt\u00f6ztek, ahonnan nagyj\u00e1b\u00f3l ugyanannyi id\u0151 alatt jutnak be a munkahely\u00fckre, ha ez egy\u00e1ltal\u00e1n sz\u00fcks\u00e9ges. \u00c9s ne feledkezz\u00fcnk meg arr\u00f3l a t\u00e9nyr\u0151l sem, hogy a f\u0151v\u00e1roson k\u00edv\u00fcli ter\u00fcleteken ugyanannyi p\u00e9nzb\u0151l nagyobb telekkel, nagyobb h\u00e1z v\u00e1s\u00e1rolhat\u00f3.&nbsp;Nem mondhatom, hogy t\u00f6meges mozg\u00e1sr\u00f3l, de l\u00e1that\u00f3 mozg\u00e1sr\u00f3l besz\u00e9l\u00fcnk.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Megmutatkozik ez az \u00e1rak v\u00e1ltoz\u00e1saiban: a belv\u00e1rosi lak\u00e1sok olcs\u00f3bbak, az agglomer\u00e1ci\u00f3ban l\u00e9v\u0151 ingatlanok dr\u00e1g\u00e1bbak lettek?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A vid\u00e9ken zajl\u00f3 folyamatokr\u00f3l nem tudok hitelesen nyilatkozni, hiszen egy budapesti irod\u00e1t k\u00e9pviselek, teh\u00e1t \u00e9n a f\u0151v\u00e1rosi v\u00e1ltoz\u00e1sokat l\u00e1tom. Amit err\u0151l a piacr\u00f3l biztons\u00e1ggal elmondhatok, hogy a belv\u00e1rosban dolgoz\u00f3 koll\u00e9g\u00e1k besz\u00e1mol\u00f3i alapj\u00e1n t\u00f6bb olyan t\u00e9nyez\u0151 is van, ami befoly\u00e1solja a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak m\u00f3dosul\u00e1s\u00e1t, nem csak az emberek k\u00f6lt\u00f6z\u00e9si szok\u00e1sai.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>Kiemelhet\u0151 a t\u00e9nyez\u0151k k\u00f6z\u00fcl a b\u00e9rleti szektor \u00e1talakul\u00e1sa, a turizmus, a k\u00fclf\u00f6ldiek elt\u0171n\u00e9se.&nbsp;<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Az Airbnb-n r\u00f6vidt\u00e1v\u00fa kiad\u00e1ssal foglalkoz\u00f3 tulajdonosok k\u00e9nytelenek voltak kil\u00e9pni a hossz\u00fat\u00e1v\u00fa b\u00e9rleti piacra vagy \u00e9rt\u00e9kk\u00e9 tenni lak\u00e1saikat. Azaz ezt a k\u00e9rd\u00e9st nem lehet ennyire leegyszer\u0171s\u00edteni.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Az \u00e1rak stagn\u00e1lnak, lefel\u00e9 vagy pedig felfel\u00e9 mozognak?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Egy kicsit ugorjunk itt vissza az id\u0151ben!&nbsp;Nagyon sokan f\u00e9lre\u00e9rtelmezik a jelenlegi folyamatokat, ugyanis a n\u00e9gyzetm\u00e9ter\u00e1rak nagym\u00e9rt\u00e9k\u0171 n\u00f6veked\u00e9se m\u00e1r 2019 november\u00e9ben le\u00e1llt, j\u00f3val a 2020. m\u00e1rciusi t\u00f6rt\u00e9n\u00e9sek el\u0151tt.&nbsp;Azaz ekkort\u00f3l sz\u00e1m\u00edtva stagn\u00e1l\u00e1s figyelhet\u0151 meg az ingatlan\u00e1rakban. Mivel azonban a m\u00e9dia az \u00e1rak zuhan\u00e1s\u00e1t kommunik\u00e1lta, a vev\u0151k \u00f3ri\u00e1si alkukkal igyekeznek ingatlanhoz jutni.&nbsp;A koll\u00e9g\u00e1immal egy\u00fctt azt l\u00e1tjuk, hogy az ingatlan\u00e1rak nem \u201eszakadtak m\u00e9g be\u201d.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>Nem egy mindenhov\u00e1 begy\u0171r\u0171z\u0151 gazdas\u00e1gi vil\u00e1gv\u00e1ls\u00e1gr\u00f3l besz\u00e9l\u00fcnk, hanem egy j\u00e1rv\u00e1ny\u00fcgyi helyzetr\u0151l, ami bizonyos szektorokat er\u0151sebben \u00e9rint, m\u00edg m\u00e1sokat kev\u00e9sb\u00e9. Ez nagy k\u00fcl\u00f6nbs\u00e9g a 2008-as helyzethez k\u00e9pest.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>A tulajdonosok nem hajland\u00f3ak engedni az \u00e1rb\u00f3l, a vev\u0151k er\u0151teljesen alkusznak, de egy id\u0151 ut\u00e1n r\u00e1j\u00f6nnek, hogy ha sz\u00fcks\u00e9g\u00fck van az ingatlanra, akkor k\u00f6zel\u00edteni kell az \u00e1ll\u00e1spontokat.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mondhatjuk, hogy az Airbnb-k megsz\u0171n\u00e9se miatt rengeteg ingatlan ker\u00fcl piacra a j\u00f6v\u0151ben?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Az Airbnb lak\u00e1sok nem sz\u0171nnek meg, ezt fontos az elej\u00e9n lesz\u00f6geznem.&nbsp;A megv\u00e1ltozott jogszab\u00e1ly miatt gazdas\u00e1gilag sok tulajdonosnak nem \u00e9ri m\u00e1r meg a r\u00f6vidt\u00e1v\u00fa b\u00e9rbead\u00e1s, \u00edgy a hossz\u00fat\u00e1v\u00fa fel\u00e9 fordultak. Az Airbnb-k kapcs\u00e1n err\u0151l van sz\u00f3.&nbsp;Vannak ugyanakkor, akik arra alapoznak, hogy hamarosan visszat\u00e9rnek a turist\u00e1k, helyre\u00e1ll az idegenforgalom. \u0150k tov\u00e1bbra is maximum p\u00e1r h\u00f3napra, f\u00e9l \u00e9vre adj\u00e1k ki ingatlanjaikat.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>J\u00f6v\u0151re minden esetre nagyon izgalmas szitu\u00e1ci\u00f3 v\u00e1rhat\u00f3, hiszen ha \u00e9s amennyiben vissza\u00e1llna a norm\u00e1l rend a fizet\u00e9si k\u00f6telezetts\u00e9geket tekintve, sok csal\u00e1d neh\u00e9z helyzetbe ker\u00fclhet a fizet\u00e9si morat\u00f3rium v\u00e9delme n\u00e9lk\u00fcl.&nbsp;Ha ez megt\u00f6rt\u00e9nne \u00e9s bed\u0151ln\u00e9nek t\u00f6meges\u00e9vel a hitelek, aminek k\u00f6vetkezt\u00e9ben sokan elvesz\u00edten\u00e9k otthonaikat, a p\u00e9nzint\u00e9zetek pedig erre reag\u00e1lva a piaci \u00e1r alatt dobn\u00e1nak piacra alacsonyabb \u00e9rt\u00e9k\u0171 ingatlanokat, nos, egy ilyen domin\u00f3 mag\u00e1val r\u00e1nthatja az ingatlan\u00e1rakat.&nbsp;De hangs\u00falyozom, ezek mind bizonytalan t\u00e9nyez\u0151k \u00e9s egy p\u00e9nz\u00fcgyi szakember nagy val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00e9ggel m\u00e1sk\u00e9pp fogalmazna. Ez csup\u00e1n egy hipot\u00e9zis, egy felt\u00e9telezett \u2013 igen negat\u00edv \u2013 kimenetel.&nbsp;Ha j\u00f3zanul \u00e1tgondoljuk a jelenlegi helyzetet, l\u00e1thatjuk, hogy van es\u00e9ly az ingatlan szektor \u00e1talakul\u00e1s\u00e1ra, de egyel\u0151re a gazdas\u00e1gi szakemberek sem mernek semmit biztosra kijelenteni, annyira k\u00e9pl\u00e9keny minden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mostan\u00e1ban hallani, hogy a sz\u00e1llod\u00e1k kiadj\u00e1k hosszabb t\u00e1vra a szob\u00e1ikat.&nbsp;N\u00e9hol reggeli \u00e9s takar\u00edt\u00e1s is van az \u00e1rban. Hogyan m\u00f3dos\u00edtja ez az alb\u00e9rletpiacot?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Ez igencsak \u00faj fejlem\u00e9ny, \u00e9n is nagyj\u00e1b\u00f3l n\u00e9gy hete hallottam err\u0151l.&nbsp;Mivel a sz\u00e1llodai szob\u00e1k nincsenek vend\u00e9gekkel felt\u00f6ltve, a sz\u00e1llod\u00e1k pedig nem akarj\u00e1k elvesz\u00edteni bev\u00e9teli forr\u00e1saikat, ez\u00e9rt 85-90 ezer forint per h\u00f3 \u00e1ron m\u00e1r kiadj\u00e1k szob\u00e1ikat hossz\u00fat\u00e1v\u00fa b\u00e9rbead\u00e1sra. Ha ebben az \u00e1rban a reggeli \u00e9s a takar\u00edt\u00e1s is benne foglaltatik, val\u00f3ban es\u00e9lytelen, hogy egy mag\u00e1nk\u00e9zben l\u00e9v\u0151 ingatlan versenyre keljen ezzel az aj\u00e1nlattal.&nbsp;Ez mindenk\u00e9pp hatalmas v\u00e1ltoz\u00e1s a piacnak, a k\u00e9rd\u00e9s, hogy mennyi ideig lesz tarthat\u00f3 ez az \u00e1llapot. Lehet, hogy csak id\u00e9n \u00e9v v\u00e9g\u00e9ig, de elk\u00e9pzelhet\u0151, hogy j\u00f6v\u0151 m\u00e1rciusig is ak\u00e1r.&nbsp;Ha hosszabb t\u00e1von \u00edgy marad a helyzet, a k\u00fclf\u00f6ldiek visszat\u00e9r\u00e9s\u00e9ig nagyon \u00e1tform\u00e1lja majd a belv\u00e1rost, a belv\u00e1rosi b\u00e9rleti d\u00edjakat.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Hogyan v\u00e1ltozik az iroda, illetve az \u00fczleti c\u00e9l\u00fa ingatlanpiac?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Err\u0151l a k\u00e9rd\u00e9sr\u0151l rengeteget lehetne besz\u00e9lni!&nbsp;Alapvet\u0151en az irodai piac az\u00e9rt alakul \u00e1t most nagym\u00e9rt\u00e9kben, mert a h\u00e1rom h\u00f3napos id\u0151szakban sz\u00e1mos c\u00e9gvezet\u0151 felismerte, hogy a koll\u00e9g\u00e1k jelent\u0151s r\u00e9sze home office-ban is tud dolgozni.&nbsp;A tulajdonosok, akik a b\u00e9rleti d\u00edjak\u00e9rt felel\u0151sek, vagy azok, akik meghat\u00e1rozt\u00e1k a b\u00e9rleti d\u00edjat, egy id\u0151 ut\u00e1n v\u00e1laszt\u00e1s el\u00e9 ker\u00fclnek: vagy elvesz\u00edtik a b\u00e9rl\u0151iket, vagy k\u00e9nytelenek lesznek meg\u00e1llapod\u00e1st k\u00f6tni \u00e9s vagy \u00e1rat cs\u00f6kkenteni, vagy ugyanaz\u00e9rt az \u00e1r\u00e9rt nagyobb ter\u00fcletet b\u00e9rbe adni.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>Tudni kell, hogy mindig a piac dikt\u00e1l \u00e9s az, amit itt elmondtam, mind\u00f6ssze annak a j\u00f3zan sz\u00e1m\u00edt\u00e1snak az eredm\u00e9nye, ami szerint, ha kevesebb b\u00e9rl\u0151 lesz a piacon, elindulhat egy ilyen mechanizmus. Ha a b\u00e9rbead\u00f3k nem akarj\u00e1k, hogy \u00fcresen kongjanak az irod\u00e1ik, ez a helyzet rendez\u0151dni fog. De arra, hogy ez mik\u00e9pp zajlik majd le, nem tudok v\u00e1laszt adni. A mikorra, a mik\u00e9ntre \u00e9s a v\u00e1rhat\u00f3 k\u00f6lts\u00e9gcs\u00f6kken\u00e9s m\u00e9rt\u00e9k\u00e9re csak a piac adhatja meg a v\u00e1laszt. A be\u00e1raz\u00e1st mindenkor a piac maga v\u00e9gzi.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Milyen \u00e1llami int\u00e9zked\u00e9sek hat\u00e1rozz\u00e1k meg most az ingatlan szektort?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>N\u00e9h\u00e1nyat sorolok csak fel, \u00fajra azzal a kit\u00e9tellel, hogy k\u00e9rek mindenkit, akit b\u00e1rmi m\u00f3don \u00e9rint, m\u00e9lyebben \u00e9rdekel mindaz, ami elhangzik, vegye fel a kapcsolatot egy p\u00e9nz\u00fcgyi szakemberrel \u00e9s t\u00e1j\u00e9koz\u00f3djon, hiszen p\u00e9ld\u00e1ul hitelek eset\u00e9ben adott szem\u00e9lyre, csal\u00e1dra kell szabni a seg\u00edts\u00e9get! Teh\u00e1t: tavaly indult a Babav\u00e1r\u00f3 hitel, ami el\u0151sz\u00f6r m\u00e9g szabadfelhaszn\u00e1l\u00e1s\u00fak\u00e9nt futott, de k\u00e9s\u0151bb az \u00e1llam felismerte, hogy ezt szab\u00e1lyozni kell; emellett ott van a nagy favorit, a CSOK is, \u00e9s olyan \u00fajdons\u00e1gok v\u00e1rhat\u00f3ak, mint az 5%-os \u00e1fa vagy a 30 plusz 15 milli\u00f3s konstrukci\u00f3, amelyekbe nem is menn\u00e9k bele, de amelyek megl\u00e9te vagy tervezett megjelen\u00e9se er\u0151sen hat az ingatlanszektor folyamatos v\u00e1ltoz\u00e1s\u00e1ra.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Sokan pedig azt gondolj\u00e1k a mai napig, hogy nem szabad hitelt felvenni, hiszen a vil\u00e1gv\u00e1ls\u00e1g idej\u00e9n meg\u00e9gett\u00e9k magukat devizahitelekkel.&nbsp;\u00c9rdemes tudni, hogy sz\u00e1mos p\u00e9nzint\u00e9zet k\u00edn\u00e1l ma m\u00e1r fix d\u00edjaz\u00e1s\u00fa, kedvez\u0151 konstrukci\u00f3kat, ann\u00e1l is ink\u00e1bb, mivel az alapkamat alacsonyan van, \u00edgy a hitelek kamata is alacsony lehet.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Mondhatjuk, hogy az ingatlanosoknak ez kedvez?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>J\u00f3 nek\u00fcnk is \u00e9s j\u00f3 a t\u00e1rsadalomnak is, hiszen \u00edgy nem csak a k\u00edn\u00e1lati piac van, ahov\u00e1 az elad\u00f3k kiteszik a k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 ingatlanjaikat, hanem a hitelek \u00e1ltal a keresleti oldal is fellend\u00fclhet.&nbsp;Az emberek csak akkor tudnak v\u00e1s\u00e1rolni, ha van t\u0151k\u00e9j\u00fck.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Hogyan zajlik egy ingatlan \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9si folyamata n\u00e1latok?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A folyamat h\u00e1rom nagy r\u00e9szre tagolhat\u00f3.&nbsp;Az els\u0151 az el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9s, a m\u00e1sodik a k\u00e9pviselet, a harmadik pedig a folyamat v\u00e9ge, ami \u00f6sszefoglal\u00f3 n\u00e9ven \u201eaz elad\u00e1s\u201d.&nbsp;Az el\u0151k\u00e9sz\u00edt\u00e9s sor\u00e1n az ingatlant a megtervezett marketing strat\u00e9gia seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel, megfelel\u0151 min\u0151s\u00e9g\u0171 \u00e9s mennyis\u00e9g\u0171 k\u00e9ppel, 3D virtu\u00e1lis webs\u00e9t\u00e1val tessz\u00fck ki a piacra.&nbsp;Sz\u00e1mtalan egy\u00fctthat\u00f3 sz\u00fcks\u00e9ges ahhoz, hogy megsz\u00f3l\u00edtsa j\u00f6v\u0151beni tulajdonos\u00e1t.&nbsp;A k\u00e9pviselet \u00e9s az elad\u00e1s folyamatair\u00f3l fontos tudni, hogy ezeket sokan f\u00e9lre\u00e9rtelmezik.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A felk\u00e9sz\u00fclt \u00e9s szakmailag min\u0151s\u00e9gben dolgoz\u00f3 ingatlanos nem \u00fcl \u00f6lbe tett k\u00e9zzel a csod\u00e1t v\u00e1rva, miut\u00e1n meghirdette adott lak\u00e1st vagy h\u00e1zat a legnagyobb platformokon.&nbsp;A mi munk\u00e1nk ott kezd\u0151dik csak igaz\u00e1n, amikor megszavazt\u00e1k nek\u00fcnk a bizalmat \u00e9s a mi seg\u00edts\u00e9g\u00fcnket k\u00e9rik az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9sben.&nbsp;A vev\u0151ket sz\u0171rni kell, a vel\u00fck val\u00f3 besz\u00e9lget\u00e9s sor\u00e1n fel kell m\u00e9rn\u00fcnk, val\u00f3ban ezt az ingatlant keresik-e, hitelk\u00e9pesek, fizet\u0151k\u00e9pesek-e.&nbsp;Minden \u00fcgylet\u00fcnkn\u00e9l eg\u00e9szen az ad\u00e1sv\u00e9teli t\u00e1rgyal\u00e1sig fogjuk a megb\u00edz\u00f3nk kez\u00e9t.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>A 3D webs\u00e9t\u00e1nak \u00f3ri\u00e1si \u00e9rt\u00e9ke van most a piacon, a pand\u00e9mi\u00e1s id\u0151szakban pedig k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen fel\u00e9rt\u00e9kel\u0151d\u00f6tt ez a lehet\u0151s\u00e9g. Sokszor olyan \u00e9rdekl\u0151d\u0151ink voltak, akiket v\u00e9g\u00fcl szem\u00e9lyesen is \u2013 sz\u00f3 szerint szkafanderben, maszkban, l\u00e1bzs\u00e1kkal, keszty\u0171ben, betartva minden el\u0151\u00edr\u00e1st \u2013 k\u00f6rbevezett\u00fcnk, akik az otthonuk k\u00e9nyelm\u00e9ben m\u00e1r bej\u00e1rt\u00e1k az adott teret a 3D webs\u00e9t\u00e1val.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Vagyis k\u00f6nnyebb dolgotok volt \u00edgy \u00e9s komolyabb \u00e9rdekl\u0151d\u0151kkel tal\u00e1lkoztatok csak?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Igen, ezt nagyon j\u00f3l l\u00e1tod.&nbsp;Azt tapasztaltuk, hogy m\u00edg 2018-19-ben vir\u00e1gzott az \u201eingatlan turizmus\u201d, azaz a rengeteg n\u00e9zel\u0151d\u0151 j\u00f6v\u00e9s-men\u00e9se, akik a tulajdonos \u00e9s az ingatlanos idej\u00e9t is rabolt\u00e1k, mert l\u00e9nyeg\u00e9ben egyfajta t\u00e1rlatvezet\u00e9sre j\u00f6ttek csak, addig a jelenlegi id\u0151szakban, mikor a 15-20 megtekint\u00e9s 5-re reduk\u00e1l\u00f3dott, akkor ebb\u0151l az 5 f\u0151b\u0151l meglett a vev\u0151nk. Az emberek c\u00e9lir\u00e1nyosabbakk\u00e1 v\u00e1ltak.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Minden ingatlanotok megtekinthet\u0151 virtu\u00e1lis s\u00e9t\u00e1val?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Igen. A szolg\u00e1ltat\u00e1si csomagunk r\u00e9sze a 3D virtu\u00e1lis webs\u00e9ta.&nbsp;Ez f\u00fcggetlen adott ingatlan \u00e9rt\u00e9k\u00e9t\u0151l, hiszen mindet ugyan\u00fagy bej\u00e1rjuk, mert azt tapasztaljuk, hogy az embereknek erre sz\u00fcks\u00e9g\u00fck van, \u00e9rt\u00e9kelik, hogy az otthonuk biztons\u00e1g\u00e1b\u00f3l is meg tudj\u00e1k tekinteni a lak\u00e1st.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ha j\u00f3l tudom, n\u00e1latok hasonl\u00edt az ingatlan\u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s az amerikai filmekben l\u00e1tottakra, ahol a tulajdonos nincs otthon a megmutat\u00e1s sor\u00e1n.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>J\u00f3l tudod, ez egy nagyon nagyfok\u00fa bizalmi kapcsolat.&nbsp;\u00c9n r\u00f6gt\u00f6n az els\u0151 pillanatban elmondom a leend\u0151 megb\u00edz\u00f3nak, hogy a bizalmi h\u00edd ki\u00e9p\u00fcl\u00e9se elengedhetetlen felt\u00e9tele a k\u00f6z\u00f6s munk\u00e1nknak.&nbsp;Amennyiben \u00fagy \u00e9rzem, hogy ez nincs meg \u00e9n is nemet mondhatok egy felk\u00e9r\u00e9sre.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El\u0151sz\u00f6r is, miel\u0151tt kiteszi valaki az ingatlanj\u00e1t a piacra, el kell d\u00f6ntenie \u00e9s el kell fogadnia, hogy az a hely t\u00f6bb\u00e9 m\u00e1r nem az \u00f6v\u00e9. \u00c1t kell \u00e1llnia erre a gondolkod\u00e1sm\u00f3dra, mivel, amikor mi kimegy\u00fcnk \u00e9s elv\u00e9gezz\u00fck a home <em>stagingel\u00e9s<\/em> folyamat\u00e1t (<em>A lak\u00e1s felk\u00e9sz\u00edt\u00e9se, optim\u00e1lis \u00e1llapotba hoz\u00e1sa, semleges\u00edt\u00e9se \u00e1trendez\u00e9s, a megb\u00edz\u00f3 szem\u00e9lyes t\u00e1rgyainak \u201eelt\u00fcntet\u00e9se\u201d \u00e1ltal<\/em>.), hogy adott lak\u00e1s mondjuk k\u00f6nnyebben megsz\u00f3l\u00edtsa a rem\u00e9nybeli vev\u0151ket, akkor neki ezt hagynia kell, el kell engednie az \u00e9rzelmi k\u00f6t\u0151d\u00e9s\u00e9t a helyhez.<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>Egy\u00e9bk\u00e9nt is az a tapasztalatunk, hogy ha a tulajdonos jelen van, akkor a vev\u0151jel\u00f6lt automatikusan \u00e1tl\u00e9p rajtunk \u00e9s eg\u00e9sz egyszer\u0171en kommunik\u00e1lni kezd a tulajdonossal, holott maga a mutat\u00e1s \u00e9s az \u00e1rt\u00e1rgyal\u00e1s is a mi munk\u00e1nkhoz tartoznak.&nbsp;<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Sok esetben egy-egy ingatlan nagyobb eszmei \u00e9rt\u00e9ket k\u00e9pvisel az \u00e9rzelmi k\u00f6t\u0151d\u00e9s \u00e1ltal a tulajdonosa szem\u00e9ben, mint a re\u00e1lis \u00e9rt\u00e9ke\u2026<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>\u00cdgy van \u00e9s ez bizony kulcsk\u00e9rd\u00e9s.&nbsp;Az elad\u00f3 nehezen viseli, mikor a rem\u00e9nybeli vev\u0151 azonnal a hib\u00e1kat keresi, emlegeti fel.&nbsp;Ut\u00f3bbi teszi ezt az\u00e9rt, hogy jav\u00edtson alkupoz\u00edci\u00f3j\u00e1n, el\u0151bbi az \u00e9rzelmi \u00e9rintetts\u00e9g hat\u00e1s\u00e1ra megfesz\u00fcl \u00e9s innent\u0151l \u00e9n, mint ingatlanos nem tudom menteni a helyzetet.&nbsp;A mutat\u00e1snak is van egy saj\u00e1tos metodik\u00e1ja, nem mindegy hogyan vissz\u00fck piacra adott ingatlant, mit milyen sorrendben mutatunk be.&nbsp;Ha a tulajdonos elfogadja, hogy mi ehhez \u00e9rt\u00fcnk, ez a mi szakm\u00e1k, akkor h\u00e1tra l\u00e9p, kulcsot ad \u00e9s nem lesz otthon a mutat\u00e1s sor\u00e1n. Majd\u2019 minden megb\u00edz\u00f3nkkal \u00edgy m\u0171k\u00f6d\u00fcnk egy\u00fctt.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Melyik szolg\u00e1ltat\u00e1sotok a legn\u00e9pszer\u0171bb?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>A kialakult helyzetben az ingatlanok piaci elemz\u00e9se.&nbsp;Ez hozz\u00e1vet\u0151legesen egy \u00f6tvenezer forint \u00e9rt\u00e9k\u0171 szolg\u00e1ltat\u00e1s, amelyet most d\u00edjmentess\u00e9 tett\u00fcnk, hogy ezzel is seg\u00edts\u00fck a csal\u00e1dokat.&nbsp;Az \u00e9rt\u00e9kbecsl\u00e9sben term\u00e9szetesen mi is \u00e9rdekeltek vagyunk, hiszen ennek seg\u00edts\u00e9g\u00e9vel der\u00fclhet ki, hogy az \u00e1ltalunk kihozott eredm\u00e9ny \u00e9s az \u0151 elk\u00e9pzel\u00e9s\u00fck fedi-e egym\u00e1st, k\u00f6zel\u00edthet\u0151-e.&nbsp;&nbsp;Amennyiben igen, \u00fagy megsz\u00fclethet az egy\u00fcttm\u0171k\u00f6d\u00e9s.&nbsp;Ha pedig nem, akkor sajnos el kell b\u00facs\u00faznunk egym\u00e1st\u00f3l, mert mi nem akarunk t\u00fal\u00e1razott ingatlanokkal foglalkozni.&nbsp;Szerencs\u00e9re az emberek nagyobb r\u00e9sze \u00f6r\u00f6mmel veszi, hogy kaphat egy re\u00e1lis k\u00e9pet arr\u00f3l, mit \u00e9r jelen pillanatban az ingatlanja a piacon.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>El\u0151fordulhat, hogy valakinek mindegy mit mondtok, ragaszkodik a saj\u00e1t maga \u00e1ltal elk\u00e9pzelt piaci \u00e9rt\u00e9khez?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Igen, \u00e9s itt is kett\u00e9oszlik a t\u00e1rsadalom.&nbsp;Van az a fele, aki ragaszkodik a saj\u00e1t elk\u00e9pzel\u00e9s\u00e9hez, m\u00e9lyen \u00e9rintett \u00e9rzelmileg \u00e9s nem hajland\u00f3 figyelembe venni a piac adta\/szabta lehet\u0151s\u00e9geket.&nbsp;\u0150k azok, akik ak\u00e1r h\u00e1rom \u00e9vig is \u00e1rulj\u00e1k a \u201enagypapa lak\u00e1s\u00e1t\u201d, mert annyira t\u00fal van \u00e1razva.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong><em>Minden ingatlan annyit \u00e9r, amennyit adnak \u00e9rte.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A t\u00e1rsadalom m\u00e1sik fele, k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en ak\u00e1r a mi elemz\u00e9s\u00fcnknek (\u00e9s rem\u00e9lhet\u0151leg a bel\u00e9nk vetett bizalm\u00e1nak, ami ment\u00e9n elhiszi, hogy egy-egy ilyen elemz\u00e9s m\u00f6g\u00f6tt komoly felk\u00e9sz\u00fclts\u00e9g, munka, technol\u00f3gia \u00e1ll), v\u00e9gig gondolja, hogy mit akar, elfogadja a szakmai v\u00e9lem\u00e9nyt \u00e9s elk\u00f6telez\u0151dik amellett, hogy eladja az ingatlant min\u00e9l hamarabb.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator is-style-wide\"\/>\n\n\n\n<h1 class=\"has-text-align-center wp-block-heading\">Szeretn\u00e9l megismerkedni klubtagjainkkal? K\u00e9rj egy megh\u00edv\u00f3t!<\/h1>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-buttons aligncenter is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link has-background\" href=\"https:\/\/bizalmikor.hu\/kapcsolat\/\" style=\"border-radius:1px;background-color:#8ec74c\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">K\u00e9rek egy megh\u00edv\u00f3t!<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator is-style-wide\"\/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hogyan alakulnak az ingatlan\u00e1rak? Milyen ir\u00e1nyba v\u00e1ltoztak a b\u00e9rbead\u00e1si szok\u00e1sok? Hogyan sz\u00f3lnak bele a sz\u00e1llod\u00e1k az alb\u00e9rletpiacba \u00e9s a home office elterjed\u00e9se az emberek ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1si preferenci\u00e1iba? A  RE\/MAX Fortis Ingatlaniroda tulajdonosa, Diczenty-Peti Bal\u00e1zs volt a vend\u00e9g\u00fcnk.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4419,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[24,16],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v15.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u201eJ\u00f3 nek\u00fcnk \u00e9s j\u00f3 a t\u00e1rsadalomnak is\u201d - Diczenty-Peti Bal\u00e1zzsal az ingatlanpiac alakul\u00e1s\u00e1r\u00f3l besz\u00e9lgett\u00fcnk<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/2020\/12\/07\/jo-nekunk-es-jo-a-tarsadalomnak-is-diczenty-peti-balazzsal-az-ingatlanpiac-alakulasarol-beszelgettunk\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"hu_HU\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u201eJ\u00f3 nek\u00fcnk \u00e9s j\u00f3 a t\u00e1rsadalomnak is\u201d - Diczenty-Peti Bal\u00e1zzsal az ingatlanpiac alakul\u00e1s\u00e1r\u00f3l besz\u00e9lgett\u00fcnk\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Hogyan alakulnak az ingatlan\u00e1rak? Milyen ir\u00e1nyba v\u00e1ltoztak a b\u00e9rbead\u00e1si szok\u00e1sok? Hogyan sz\u00f3lnak bele a sz\u00e1llod\u00e1k az alb\u00e9rletpiacba \u00e9s a home office elterjed\u00e9se az emberek ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1si preferenci\u00e1iba? A RE\/MAX Fortis Ingatlaniroda tulajdonosa, Diczenty-Peti Bal\u00e1zs volt a vend\u00e9g\u00fcnk.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/2020\/12\/07\/jo-nekunk-es-jo-a-tarsadalomnak-is-diczenty-peti-balazzsal-az-ingatlanpiac-alakulasarol-beszelgettunk\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Bizalmi K\u00f6r blog\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/bizalmikor\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2020-12-07T14:14:50+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2020-12-08T14:54:38+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/Diczenty-Peti-Balazs-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"630\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"687\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Szerz\u0151:\">\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Kov\u00e1cs Betti\">\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Becs\u00fclt olvas\u00e1si id\u0151\">\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"12 perc\">\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/#organization\",\"name\":\"Bizalmi K\\u00f6r Kft.\",\"url\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/\",\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/bizalmikor\",\"https:\/\/www.instagram.com\/bizalmikor\/\",\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/19165894\",\"https:\/\/www.youtube.com\/channel\/UC7fAD3QCIWeSexU5t6F3YOw?view_as=subscriber\"],\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/#logo\",\"inLanguage\":\"hu\",\"url\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/02\/Group-2.png\",\"width\":4033,\"height\":1192,\"caption\":\"Bizalmi K\\u00f6r Kft.\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/#logo\"}},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/\",\"name\":\"Bizalmi K\\u00f6r blog\",\"description\":\"Egynek minden neh\\u00e9z, soknak semmi sem lehetetlen.\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/?s={search_term_string}\",\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"hu\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/2020\/12\/07\/jo-nekunk-es-jo-a-tarsadalomnak-is-diczenty-peti-balazzsal-az-ingatlanpiac-alakulasarol-beszelgettunk\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"hu\",\"url\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/Diczenty-Peti-Balazs-1.jpg\",\"width\":630,\"height\":687},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/2020\/12\/07\/jo-nekunk-es-jo-a-tarsadalomnak-is-diczenty-peti-balazzsal-az-ingatlanpiac-alakulasarol-beszelgettunk\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/2020\/12\/07\/jo-nekunk-es-jo-a-tarsadalomnak-is-diczenty-peti-balazzsal-az-ingatlanpiac-alakulasarol-beszelgettunk\/\",\"name\":\"\\u201eJ\\u00f3 nek\\u00fcnk \\u00e9s j\\u00f3 a t\\u00e1rsadalomnak is\\u201d - Diczenty-Peti Bal\\u00e1zzsal az ingatlanpiac alakul\\u00e1s\\u00e1r\\u00f3l besz\\u00e9lgett\\u00fcnk\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/2020\/12\/07\/jo-nekunk-es-jo-a-tarsadalomnak-is-diczenty-peti-balazzsal-az-ingatlanpiac-alakulasarol-beszelgettunk\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2020-12-07T14:14:50+00:00\",\"dateModified\":\"2020-12-08T14:54:38+00:00\",\"inLanguage\":\"hu\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/2020\/12\/07\/jo-nekunk-es-jo-a-tarsadalomnak-is-diczenty-peti-balazzsal-az-ingatlanpiac-alakulasarol-beszelgettunk\/\"]}]},{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/2020\/12\/07\/jo-nekunk-es-jo-a-tarsadalomnak-is-diczenty-peti-balazzsal-az-ingatlanpiac-alakulasarol-beszelgettunk\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/2020\/12\/07\/jo-nekunk-es-jo-a-tarsadalomnak-is-diczenty-peti-balazzsal-az-ingatlanpiac-alakulasarol-beszelgettunk\/#webpage\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/#\/schema\/person\/00e7299231a853d1516a79accc72c9e5\"},\"headline\":\"\\u201eJ\\u00f3 nek\\u00fcnk \\u00e9s j\\u00f3 a t\\u00e1rsadalomnak is\\u201d &#8211; Diczenty-Peti Bal\\u00e1zzsal az ingatlanpiac alakul\\u00e1s\\u00e1r\\u00f3l besz\\u00e9lgett\\u00fcnk\",\"datePublished\":\"2020-12-07T14:14:50+00:00\",\"dateModified\":\"2020-12-08T14:54:38+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/2020\/12\/07\/jo-nekunk-es-jo-a-tarsadalomnak-is-diczenty-peti-balazzsal-az-ingatlanpiac-alakulasarol-beszelgettunk\/#webpage\"},\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/2020\/12\/07\/jo-nekunk-es-jo-a-tarsadalomnak-is-diczenty-peti-balazzsal-az-ingatlanpiac-alakulasarol-beszelgettunk\/#primaryimage\"},\"articleSection\":\"\\u00dczleti \\u00e9rdekess\\u00e9gek,V\\u00e1llalkoz\\u00e1s\",\"inLanguage\":\"hu\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/#\/schema\/person\/00e7299231a853d1516a79accc72c9e5\",\"name\":\"Kov\\u00e1cs Betti\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"hu\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/fd71c9c38ea56f339b6854f07e38a15d?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Kov\\u00e1cs Betti\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4416"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4416"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4416\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4436,"href":"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4416\/revisions\/4436"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4419"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4416"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4416"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bizalmikor.hu\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4416"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}